不動産投資のエスリードを徹底解説します。
エスリードのメリットデメリットと口コミ・評判をまとめました。
併せてお得なキャンペーン情報もご紹介します。
エスリードで投資を始めてみたい人の参考になれば幸いです。
まね
- FIRE目指す社畜サラリーマン
- 東大卒・2児の父
- 投資・副業の経験多数
- 元銀行員(FP２級技能士・DCプランナー)の妻監修
1.エスリードとは？
| 会社名 | エスリード株式会社 |
| 設立日 | 1992年5月8日 |
| 事業内容 | マンション分譲事業 建替え分譲事業 他 |
| 資本金 | 19億8,300万円 |
| 免許登録 | 宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(6)第5489号 一級建築士事務所/大阪府知事登録(ニ)第21863号 |
エスリードは設立から30年以上の操業歴を誇る大手の不動産投資会社です。
従業員数は1000名以上、マンション供給戸数は7年連続トップ10と規模の大きな会社で信頼できます。
また、エスリードは面談で10,000円のアマギフもらえるキャンペーンを実施中です。
信頼性の高さと高額なキャンペーン特典が気になる人は、エスリードの面談に申し込んでみましょう。
2.エスリードの口コミ・評判
エスリードの口コミ・評判をまとめました。
良い口コミ・評判
エスリードの物件決めると一部屋に対して営業マンに商品券3万円もらえるキャンペーンやってる。
@not2found4
私も適当に優待目的で買った日本取引所とエスリードがどちらも去年から60%以上も上がってて、個別調べるのが馬鹿らしくなりますw
@hananosakippo
エスリードさんとプレサンスさんはマジでお世話になりました。。。
@OMANKO_KURITORI
会社の株価が上り調子なことと成約の特典を喜ぶ声が多かったです。
株価が好調ということは業績もよく将来性に期待する人が多いという証です。
悪い口コミ・評判
エスリードは宅配ボックスの管理疎かにしてるイメージですね😓
@suit_poodle5
エスリードって、ダメダメな立地の投資用ワンルームをゴリ押しの営業で売る会社だぞ。
@sekanichi_f
エスリードの中古マンション割と持ってるんだけど、登記あげたやつから売却依頼の電話がきまくってつらい
@medpsy1991
管理の不手際や営業手法に難色を示す声がありました。
3.エスリードのメリット
エスリードのメリットは次の3つです。
- 好立地で99.5%という高い入居率
- 日本初の長期修理保証サービス
- 90%以上の家賃保証
詳しく解説します。
好立地で99.5%という高い入居率
エスリードは用地買収からマンション建設、販売までワンストップで手がけています。
自社で立地から選定するため好立地で人気の高いエリアへマンションを供給しています。
その証拠に、99.5%という高い入居率を誇ります。
マンションが選ばれるポイントは立地が占める割合が多いです。
好立地にマンションを保有できるのはエスリードのメリットです。
日本初の長期修理保証サービス
不動産投資は長期で保有するもの。
そうすると、設備などが壊れて修繕費がかかることがあります。
エスリードでは日本初の住宅設備の5年間延長保証がついています。
通常はメーカー保証の1～2年とのことなので、5年への延長は安心できますね。
90%以上の家賃保証
マンション投資の最大のメリットは空室リスクです。
エスリードは空室リスクに備えて、90%の家賃保証を行っています。
90%と高い保証があるのはエスリードだけとのことです。
大きなメリットですね。
4.エスリードのデメリット
エスリードのデメリットは次の2つです。
- 人気物件はすぐ埋まる
- 値下がり、空室リスクはある
詳しく解説します。
人気物件はすぐ埋まる
エスリードはこれまで52,000戸供給し、なんと完成在庫はゼロとのこと。
つまり、すべて完売するくらい人気が高い物件が多いということです。
好立地で人気の高い物件はすぐ埋まってしまいます。
エスリードの物件は、リスクは鑑みながらも、タイミングを見て決断する必要がありそうです。
値下がり、空室リスクはある
高い入室率を誇ると言っても、どうしても値下がりや空室リスクはゼロにはなりません。
営業の方にしっかりリスクに関する話も聞いて納得の上で投資をしましょう。
投資のプロがサポートしてくれるので、ぜひ懸念点を見極めたうえで判断しましょう。
5.エスリードのお得なキャンペーン情報
エスリードでは現在面談でアマギフ10,000円分もらえるキャンペーン中です。
【特典お渡し条件】
以下の条件をすべて満たすこと
不動産投資に関する面談を受けていただくこと(本人確認必須)
昨年の個人年収 500 万円以上であること(本人の源泉徴収票又は給与明細の額面で確認いたします)
昨年の給与所得の源泉徴収票(コピー)を指定の方法でご提出いただくこと
＜上場企業、それに準じる企業(＝資本金 1 億円以上)、またはそのグループ会社＞にお勤めの方、もしくは＜公務員、医師、弁護士、公認会計士、税理士、看護師、薬剤師＞として現在お勤めであること
お勤め先が確認できる書類を指定の方法でご提出いただくこと
今の職場での勤続年数が 1 年以上であること
当社の不動産投資サービスのご利用が初めてであること
過去に本キャンペーンのご利用がないこと (1 人 1 回、1 世帯 1 回まで)
当社において、基礎情報(個人情報を含まない年収、勤務先、勤続年数等)から投資用不動産ローンの融資を受けることができる、と判断できること(本項目の判断基準についての詳細はお答え致しかねますのでご了承ください)
本キャンペーンお申込後 1 週間以内に日程調整、60 日以内に面談の実施をしていただくこと(電話のみは対象外)
条件をしっかり確認しましょう。
期限はありませんが、予告なく終了することはあるそうなので、思い立ったらすぐに申し込むことをおすすめします。
その他アマギフもらえるキャンペーンをこちらの記事にまとめました。
6.まとめ｜エスリードは実績多数で将来性が期待される大手の不動産投資
エスリードのメリットデメリットと口コミ・評判をお伝えしました。
52,000戸という実績と高い家賃保証がエスリードの魅力です。
エスリードで投資を始めてみたい人の参考になれば幸いです。
エスリードでは現在面談でアマギフ10,000円もらえるキャンペーン中です。
期限はありませんが、早期終了の可能性もあるので今すぐ申し込みましょう。
