不動産投資会社のユズサチを徹底解説します。
ユズサチのメリットデメリットと口コミ・評判をまとめました。
併せてお得なキャンペーン情報もご紹介します。
ユズサチで投資を始めてみたい人の参考になれば幸いです。
まね
- FIRE目指す社畜サラリーマン
- 東大卒・2児の父
- 投資・副業の経験多数
- 元銀行員(FP２級技能士・DCプランナー)の妻監修
1.ユズサチとは？
| 会社名 | 株式会社GA technologies (ジーエーテクノロジーズ) |
| 設立日 | 2013年3月12日 |
| 事業内容 | ネット不動産投資サービスブランド「RENOSY」の開発・運営 SaaS型のBtoB PropTechプロダクトの開発 |
| 資本金 | 72億6247万6717円 |
| 免許登録 | 宅地建物取引業 国土交通大臣（2）第9135号 建設業 東京都知事許可（特－3）第145636号 建設業 東京都知事許可（般－3）第145636号 マンション管理業 国土交通大臣（1）第034425号 一級建築士事務所 東京都知事 第65523号 |
ユズサチとは東証上場のプレサンスコーポレーションが運営する不動産投資サービスです。
マンション供給数全国No.2という圧倒的実績を誇ります。
また、ユズサチは面談で10,000円のアマギフもらえるキャンペーンを実施中です。
多数実績による信頼性とと高額なキャンペーン特典が気になる人は、ユズサチの面談に申し込んでみましょう。
2.ユズサチの口コミ・評判
ユズサチの口コミ・評判をまとめました。
良い口コミ・評判
こっちは、オープンの子会社プレサンス応援します。TOBお願いします。
@Shikihou4tsu
プレサンス大阪DOMEの区分マンションの売却案内でありがたそうな値段設定が来たんだけど、私は東京のMAXIV西大島のどう足掻いても出る損失分を補塡するために所有してるのでまだ。
@morisoba9965393
エスリードさんとプレサンスさんはマジでお世話になりました。。。
@OMANKO_KURITORI
案件の良さや会社の成長性に期待する声が多かったです。
悪い口コミ・評判
プレサンスとかオープンハウスとか路上で声かけ必要以上にして悪印象多いのにマンション、アパート建てて何が楽しいんだろう
@hs0420centrair
プレサンスからワン切り
@shinkosu
京都南区にプレサンス立ちまくっている。ワンルームマンション投資用、満員御礼で買い手は多いようだけど住民はおるんか
@LIMk152530
様々な地域にマンションを建設することに対する疑問の声や営業スタイルに対する声がありました。
ある意味事業拡大を順調に行っているとも言えます。
3.ユズサチのメリット
ユズサチのメリットは次の3つです。
- 業界大手プレサンスの独自物件
- 安心の入居率99%
- 近畿、東海圏でNo1の実績
詳しく解説します。
業界大手プレサンスの独自物件
運営会社のプレサンスコーポレーションは、大手のマンション投資会社です。
東証に上場していることからも信頼性が高いことが分かります。
また物件供給数は全国No.2
圧倒的な数から選べるため自分に合った物件が見つかりやすいです。
安心の入居率99%
物件数が多くなれば、一般的には空室の数も多くなりがちです。
それでいて、入居率99%という高い数字を出しています。
マンション投資で最も懸念される空室リスクが抑えられており安心できます。
近畿、東海圏でNo1の実績
プレサンスコーポレーションの物件は、首都圏だけでなく、近畿圏や東海圏でも数多く供給されています。
地域を分散することで災害リスクなどを低減することができます。
様々な地域から選べるのはメリットが大きいです。
4.ユズサチのデメリット
ユズサチのデメリットは次の2つです。
- 空室や価格下落のリスクは残る
- 中古物件のみの扱い
詳しく解説します。
空室や価格下落のリスクは残る
不動産投資という性格上、空室や価格下落リスクは残ります。
ただ、現時点では99%という高い入居率と、マンション価格は高騰しているので、すぐには顕在化しないでしょう。
いまの市況の良いタイミングで投資を始めてみるというのも一つの手です。
中古物件のみの扱い
ユズサチはプレサンスの中でも中古物件を専門に取り扱っています。
中古物件は割安などメリットも多いですが、どうしても新築がいいという方もいらっしゃるでしょう。
その場合は、運営会社のプレサンスコーポレーションの別サービスに問い合わせる必要があります。
ただ、同じ会社なので、中古も新築もシームレスに紹介してもらえそうです。
5.ユズサチのお得なキャンペーン情報
ユズサチでは現在面談でアマギフ10,000円分もらえるキャンペーン中です。
【特典お渡し条件】
下記全てを満たした場合のみ特典をお渡しします。
・ご本人であること確認させて頂いた後、当社営業担当と面談をすること
・面談のお申し込み後2週間以内に日程調整を行い、お申し込み後60日以内に対面またはオンラインで面談を実施していただくこと
・昨年の年収が500万円以上あり、その源泉徴収票または確定申告書のコピーをご提出いただくこと
・上場企業または資本金1億円以上の会社、及びグループ会社にお勤めの方、もしくは医師、公務員、公認会計士、税理士、看護士、薬剤師、公務員として現在お勤めであること
・当社が指定する方法でお勤め先が確認できる書類をご提出いただくこと
・現在のお勤め先で勤続年数が1年以上であること
・『プレサンスグループ』へ過去、資料請求や面談申込の経験がないこと
・当社の基準にいて、年収、勤務先、勤続年数などから、投資用不動産ローンの融資を受けることができる、と判断できること（基準については開示できませんので予めご了承ください）
・オンライン面談の場合はカメラを起動して頂いた上でご参加いただくこと（カメラがない場合は必ず事前にお知らせください）
・オンライン面談の場合、スマホでのご参加ではなく、パソコンまたはタブレット端末でご参加いただくこと
条件をしっかり確認しましょう。
期限はありませんが、早期終了の可能性もあるので今すぐ申し込むことをおすすめします。
まずはお問い合わせから始めてみましょう。
その他アマギフもらえるキャンペーンをこちらの記事にまとめました。
6.まとめ｜ユズサチは全国供給数No.2を誇る中古マンション専門の不動産投資
ユズサチのメリットデメリットと口コミ・評判をお伝えしました。
全国供給数No.2を誇る実績と、近畿・東海圏に強みがあるのがユズサチの魅力です。
ユズサチで投資を始めてみたい人の参考になれば幸いです。
ユズサチでは現在面談でアマギフ10,000円もらえるキャンペーン中です。
期限はありませんが、早期終了の可能性もあるので今すぐ申し込みましょう。
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